快速飆升的樓價(jià)已經(jīng)是老生常談的話題了。產(chǎn)生這種結(jié)果的誘因便是大量炒房者的投機(jī)行為。他們通過(guò)惡意提高房?jī)r(jià)，轉(zhuǎn)手賣出，進(jìn)而賺取中間利潤(rùn)，倒賣的過(guò)程中，房?jī)r(jià)就不可遏制的開(kāi)始飛速上漲。然而，樓價(jià)的高漲，很可能馬上就要迎來(lái)終結(jié)。兩天前，南京針對(duì)房地產(chǎn)又出臺(tái)了新的政策，針對(duì)企業(yè)購(gòu)買住房進(jìn)行限購(gòu)，這一舉措，無(wú)疑是針對(duì)“以企業(yè)名義進(jìn)行炒樓”的行為進(jìn)行遏制。回頭看看，南京的政策絕非首例，在此之前，長(zhǎng)沙、杭州、上海、深圳等地同樣出臺(tái)過(guò)相關(guān)政策。時(shí)至今日，虛高的房?jī)r(jià)已經(jīng)快到達(dá)臨界點(diǎn)，購(gòu)房者怨聲載道，再不加以控制，一旦泡沫破裂，會(huì)像多米諾骨牌一樣對(duì)整個(gè)社會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。

拿房地產(chǎn)商來(lái)舉例，他們通過(guò)向銀行借貸，承受高額負(fù)債率來(lái)獲取大量資金，通過(guò)源源不斷的建房和賣出進(jìn)行資金轉(zhuǎn)換，以此償還債務(wù)。倘若樓價(jià)炒高之后卻沒(méi)有人再愿意購(gòu)房，房地產(chǎn)商就會(huì)無(wú)力償還銀行債款，將被迫以資抵債，銀行也會(huì)因此受到虧損。

 

如此一來(lái)，很可能發(fā)生企業(yè)向銀行借貸，卻無(wú)錢可借的情況。政策的落地就是用于打壓伺機(jī)炒樓的投機(jī)者，同時(shí)著手調(diào)控樓價(jià)，避免房?jī)r(jià)走向崩盤(pán)。

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的
 

政策調(diào)控房?jī)r(jià)的頻率越來(lái)越高，無(wú)疑是樓市房?jī)r(jià)降低的預(yù)兆。半個(gè)月前，廈門的房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)下跌，多地居高不下的房?jī)r(jià)也開(kāi)始出現(xiàn)了下跌的跡象，在炒房逐漸成為過(guò)去式，也許這一變化就代表著盲目炒樓的落幕。身邊有一個(gè)北漂的朋友，快將近30歲的人，有一個(gè)女朋友，想要在北京落地生根，但看著一路高歌猛進(jìn)的樓價(jià)，想要買房有心無(wú)力，結(jié)婚也成了遙不可及的心愿。面對(duì)動(dòng)輒上萬(wàn)的房?jī)r(jià)，他笑稱自己存了幾年的工資，在北京郊區(qū)才買得起一個(gè)廁所。現(xiàn)在樓價(jià)有了松動(dòng)的跡象，他松了一口氣，看到了買房的曙光。

 

正義或許會(huì)遲到，但不會(huì)不來(lái)

在中國(guó)人骨子里對(duì)房子有著一種特殊的情愫，有屋子心里才會(huì)比較安穩(wěn)踏實(shí)，畢竟打拼大半輩子，就是想要一個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的屋檐。

 

巴迪斯精工頂墻，26年來(lái)，砥礪前行至今，專注于產(chǎn)品研發(fā)，用專業(yè)撐起每一個(gè)家的天空，用優(yōu)質(zhì)的吊頂為每位消費(fèi)者保駕護(hù)航。